Достатньо один раз побувати в Карпатах, щоб зрозуміти – це ідеальне місце для життя, відпочинку та бізнесу. Не дивно, що попит на ділянки у гірській місцевості постійно зростає, причому не лише поряд із популярними туристичними центрами. Деякі покупці навпаки шукають варіанти якомога далі від цивілізації, аби мати можливість усамітнитися чи створити ретрит-центр. Наскільки приваблива земля у Карпатах для інвесторів? З якими складнощами доводиться зіткнутися під час пошуку ділянки та оформлення угоди? Відповіді знайдете в нашому огляді.
Нескінченні гірські перспективи: Інвестиційні можливості карпатських земель
На тлі загальних економічних процесів у країні ситуація з інвестиційним середовищем у Карпатах видається більш ніж сприятливою. Поки що на ринок землі не заходять західні інвестори, натомість є багато спільних проєктів в інших сферах. Це говорить про перспективність регіону та доцільність інвестування у місцеві земельні ділянки. Ціни на ділянки продовжуватимуть зростати, тому вкладення однозначно окупляться.
Інвестиції можна робити у різні галузі:
- створення екологічних поселень та екопарків;
- збереження природних ресурсів;
- готельний бізнес та туризм;
- модернізація підприємств, що вже працюють;
- вирощування та продаж сільськогосподарських культур;
- органічне землеробство;
- генерація сонячної та вітрової енергії;
- будівництво доріг та інфраструктурних об’єктів;
- крафтове виробництво.
Чому земельні ділянки в Карпатах приваблюють інвесторів?
Ділянки на Прикарпатті, Закарпатті та в гірській частині Карпат приваблюють різних інвесторів:
- будівельні компанії, які будують котеджні містечка та пропонують клієнтам участь у пайовому інвестуванні проєктів;
- підприємців, зацікавлених у розвитку малого бізнесу;
- тих, хто має намір у майбутньому заробити на перепродажі;
- місцевих жителів, орієнтованих на розширення володінь;
- звичайних українців, які мають певну суму грошей і хочуть купити землю під забудову.
Для кожної з категорій у Карпатах є десятки цікавих варіантів, а головними стимулами для покупки є:
- Інтенсивний розвиток туристичного бізнесу. Після початку війни саме до західних областей приїжджають українці на відпочинок або для тимчасового проживання.
- Різноманіття напрямів розвитку регіону та безліч можливостей для інвесторів щодо використання земель.
- Стрімке покращення інфраструктури. Навіть у віддалених районах ремонтують дороги, з’являються блага цивілізації, які необхідні для комфортного життя.
- Наявність ділянок у різних цінових категоріях. Невеликий бюджет не перешкода вдалій покупці.
- Чисте повітря, велика кількість зелених насаджень та сприятливий для здоров’я клімат.
- Продовольча безпека та близькість до Європи, що спрощує подорожі за кордон.
- Активний запуск проєктів щодо використання відновлюваних джерел енергії.
Переваги та виклики інвестування у земельні ділянки з гірським краєвидом
Вкласти гроші в ділянку землі в Карпатах – чудова ідея, адже ринок динамічний, експерти прогнозують продовження зростання цін, підібрати варіанти можна дистанційно, а формальності допомагають вирішити професіонали.
Попри всі позитивні моменти, є проблеми, з якими обов’язково стикаються всі інвестори. До них відносяться:
- ризики, зумовлені військовими атаками країни-агресора;
- необхідність проведення ретельної юридичної перевірки об’єкта перед укладанням договору – якщо цього не зробити, то можна вкласти в гроші в об’єкт, яким продавець не мав права розпоряджатися, або зіткнутися з багаторічним протистоянням за територію із сусідами;
- складності при проведенні будівельних робіт – йдеться не лише про невідповідне призначення ділянки, а й про проблеми з логістикою під час доставки матеріалів, пошуком компетентних архітекторів тощо;
- висока конкуренція серед покупців ділянок у найпривабливіших районах;
- не завжди справедливе ціноутворення;
- велика кількість додаткових витрат.
Перелічені проблеми можна вирішити, головне – чітко бачити мету і серйозно підходити до реалізації кожного етапу шляху для мрії.
Віпче
Площа ділянки: 10 соток
